1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
グランシティ南葛西ファインコースト
東京都江戸川区南葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩21分
2005年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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6階 / 75.32㎡の場合
相場
4,663万円
61.9万円/㎡
2,493
3,939
5,386
6,832
AI査定結果
推定相場価格
4,663万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,939万円〜5,386万円
52.3万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
グランシティ南葛西ファインコースト
4,280万円（56.8万円/㎡）/ 6階 / 75.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 4,280万円 | 56.8万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/07 | 2,500万円 | 45.3万円 | 1階 | 55.17㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | グランシティ南葛西ファインコースト 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅21分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション南葛西パークサイド 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅22分 | 4,080万円 | 53.3万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2023/07/21 | バームステージ葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西駅18分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/31 | グランシティ葛西パークサイドレジデンス 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅25分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2021/03/07 | ラポール南葛西 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西臨海公園駅15分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | 葛西臨海公園グリーンホームズ 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランシティ東葛西 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅24分 | 3,580万円 | 59.5万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/27 | 南葛西グリーンホームズIV 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅16分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/28 | 南葛西グリーンホームズVパークフロント 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/20 | グリーンホームズ葛西南ガーデンズ 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅19分 | 5,750万円 | 66.5万円 | 86.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/30 | ヴァンクールサウス葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅14分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレストフォルム南葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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